2024.03.11
コラム
いろいろなリフォーム
家族構成や年齢、ライフスタイルによって使いやすい間取りは変化していきます。
どのようなリフォームが可能かをいくつかご紹介します。
《増築する》
建ぺい率・容積率等の建築基準法の範囲内であれば増築は可能です。地域によっては難しい場合もあるので専門家に相談が必要となります。減築の場合も、構造によって不可能なこともありますので注意が必要です。
《サッシやガラスの交換》
サッシを断熱性の高いペアガラスに変えたり、モノ自体を取り替えることは可能です。
また窓の数を増やしたり、大きさを変更することも同じく可能ではありますが構造強度に影響がないように注意が必要です。
《間取りの変更》
耐震性が確保できる範囲となります。また耐震壁や構造柱は撤去が出来なかったり他の部分での補強が必要となってきます。
《キッチンなどの水廻り設備を移動する》
1階にあったキッチンや浴室、トイレを2階へ移すなど思い切った変更も可能です。
《コンセントの数を増やす》
壁の内部で電気配線を増やしたり、位置を変えることも出来ます。TV線なども増設や移設が出来ることもあります。
《耐震性を上げる》
耐震性に不安があったりする場合は、構造や基礎を補強して現行の耐震基準レベルに引き上げることが出来ます。
《断熱性を上げる》
床・壁・天井（または屋根）に断熱材を充填して冬は暖かく、夏は涼しく、という性能向上が可能です。
いかがでしたか。
その他にも、可能な工事や確認が必要となることもありますのでリフォームをお考えであれば一度ご相談ください。
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